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商铺拆迁征收,承租人没有赔偿?

2019-03-24 14:15:57 来源: 直播绍兴 举报
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塔山片区15号地段国有土地上房屋的征收工作已经启动,在这一地段上有不少商铺承租方。近日,有商户向我们栏目反映,说房子将被拆迁征收,但他们可能得不到任何赔偿,这是怎么回事呢?

市民潘建忠在稽山路上租了两间商铺,面积约62平方。按照租赁合同,她的商铺2018107号就到期了。去年年底她听说这一带的房子要征收,但一直没有得到房东明确的答复,租赁合同也没有续签。到了今年219号,他们接到一张函,说这里要征收拆迁了。潘建忠说的这张函是219号绍兴市工贸房地产经营管理有限公司,也就是这排商铺产权人发给他们的。记者看到,函上面写着,商户与公司的房屋租赁合同已期满自行终止,要求商户315号前将房屋腾空移交并支付相关的占用费。潘建忠说,她在这里租了14年,现在房子要拆了,损失不可避免,她希望能获得一定补偿。

稽山路18号到48号的商铺,产权都是同一单位。其中有两位商户合同至今未到期。何月英租的商铺是2010拍租来的,要到今年12月才到期,去年她刚花了4万多装修过,而开宾馆的冯尚连租赁合同是20217月份才到期,他们的损失都还没有赔付。

319号,商户们又接到了一张通知,要求他们在420号以前完成腾空。承租商户们觉得房屋征收补偿中有一些补偿款应该是属于他们的,但多次协商无果。随后,记者来到房屋征收办公点了解情况。塔山街道办事处副主任沈阳告诉记者,按照征收政策,房屋征收的所有补偿款都是支付给产权人的。

记者了解到,在当初的租赁合同中关于拆迁有这么一条写着,拆迁所涉费用按政府有关拆迁政策办理,乙方没有任何异议。对此,目前产权人将如何处理,记者来到绍兴市工贸房地产经营管理有限公司了解情况。相关负责人表示,补偿标准还需要等他们公司党委敲定,这次征收,他们公司租赁的商铺涉及九户,其中七户合同已经在去年10月、11月到期,相关的征收补偿款可以给承租商户,但在这之前,其它费用也要结清。


陆天航 本文来源:直播绍兴 责任编辑:陆天航_nt02
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